Le retour sur investissement de la création de lieux

Le Placemaking est un concept puissant qui transforme les villes et les communautés du monde entier. Il va au-delà de la planification urbaine traditionnelle en se concentrant sur la création d’espaces dynamiques, habitables et axés sur la communauté. Pour un aperçu de la création de lieux, consultez notre article précédent sur Le pouvoir de la création de lieux.

Ces dernières années, le concept de création de lieux a gagné en popularité en tant qu’approche stratégique du développement urbain. La création de lieux encourage les villes à se concentrer sur les personnes qui habitent leurs espaces, favorisant ainsi un sentiment de communauté et d’appartenance. À mesure que de plus en plus de villes adoptent cette philosophie, elles découvrent que les avantages vont bien au-delà de l’amélioration de l’esthétique et du design urbain. Dans cet article, nous examinerons le retour sur investissement remarquable obtenu lorsque les villes s’engagent de manière proactive dans la création de lieux.

À première vue, la création de lieux peut sembler une entreprise coûteuse à entreprendre pour les villes. Cependant, de nombreuses études ont montré qu’investir dans des initiatives de création de lieux peut entraîner des avantages économiques substantiels à long terme. En créant des espaces publics attrayants et dynamiques, les villes peuvent attirer davantage d’entreprises, de résidents et de touristes. L’augmentation du trafic piétonnier se traduit souvent par une augmentation des ventes au détail et une hausse de la valeur des propriétés, ce qui, à son tour, augmente les recettes fiscales de la ville. De plus, la création de lieux peut attirer des investissements privés, transformant des zones sous-utilisées en pôles économiques prospères.

La création de lieux peut être mesurée à la fois de manière quantifiable et tangible, comme les changements dans la valeur des terres, l’activité économique, les changements de population, l’augmentation des revenus du tourisme, le démarrage de nouvelles entreprises, et de manière moins tangible, en créant un sentiment d’appartenance, en favorisant des communautés plus fortes, en augmentant la fierté communautaire, établissant des liens sociaux plus larges et plus profonds. Voici quelques mesures de la manière dont la création de lieux peut générer un impact positif sur le bien-être social et financier des villes.

Bénéfices économiques

UN Etude d’impact économique 2018 pour le Maryland Arts Council a tenté de quantifier les effets des districts d’Arts & Entertainment (A&E) dans l’État en menant une analyse d’impact fiscal et économique à l’aide de Modélisation IMPLAN. Les auteurs estiment que les districts A&E soutiennent un total de 9 987 emplois dans l’État, contribuent pour plus d’un milliard de dollars au PIB de l’État et génèrent plus de 320 millions de dollars de salaires totaux. On estime que les districts des arts et du divertissement ont contribué à 72,1 millions de dollars en recettes fiscales à l’État au cours de l’exercice 2018.

Du côté qualitatif, une étudemenée par des chercheurs universitaires et des leaders de l’industrie à Toronto, a révélé que les participants étaient 50 % plus susceptibles de passer du temps dans des lieux abritant de l’art public, avaient une augmentation de 63 % de leurs sentiments positifs à l’égard des lieux lorsque des éléments de création de lieux étaient introduits et une probabilité accrue de 74 % de Partagez des informations sur l’emplacement par le bouche-à-oreille ou sur les réseaux sociaux, ce qui peut augmenter le trafic piétonnier et les dépenses préalables à la visite.

Quartier des arts et des divertissements de Station North à Baltimore, MD. Image de visitezbaltimore.com

Avantages pour la cohésion sociale et le bien-être communautaire

L’un des retours sur investissement les plus remarquables de la création de lieux est l’amélioration de la cohésion sociale et du bien-être de la communauté. Lorsque les gens ressentent un lien avec leur environnement, ils sont plus susceptibles de s’engager dans leur communauté et de nouer des liens sociaux. Des études ont démontré que les espaces publics dynamiques conduisent à des interactions sociales accrues, à une réduction de l’isolement social et à un sentiment accru de fierté à l’égard de son quartier. Des communautés plus fortes se traduisent souvent par une diminution des taux de criminalité et une amélioration de la santé mentale, réduisant ainsi la pression sur les services publics et les systèmes de santé.

Qualité de vie améliorée

Le Placemaking place les gens au cœur de la planification urbaine, ce qui se traduit par des espaces plus habitables et conviviaux. Lorsque les villes donnent la priorité aux besoins humains, elles créent des environnements qui encouragent le transport actif, comme la marche et le vélo. La disponibilité d’espaces publics accessibles et bien conçus favorise également l’activité physique et des modes de vie plus sains chez les résidents. De plus, la présence d’espaces verts et d’environnements esthétiques peut réduire le stress et améliorer le bien-être général, conduisant ainsi à une population plus heureuse et plus productive.

Attirer et retenir les talents

Dans l’économie mondiale d’aujourd’hui, les villes rivalisent pour attirer les meilleurs talents afin de stimuler la croissance économique et l’innovation. La création de lieux peut jouer un rôle crucial dans cette entreprise. Les villes qui investissent dans la création d’espaces dynamiques, inclusifs et culturellement riches sont plus susceptibles d’attirer la classe créative et les travailleurs du savoir. La présence d’un environnement urbain prospère offrant diverses opportunités récréatives et culturelles devient un facteur important pour les individus lorsqu’ils choisissent où vivre et travailler.

La durabilité environnementale

La création de lieux peut également contribuer aux objectifs de durabilité environnementale d’une ville. Les espaces publics bien conçus intègrent souvent des éléments durables, tels qu’une infrastructure verte, un éclairage économe en énergie et des matériaux respectueux de l’environnement. À mesure que les villes ajoutent des infrastructures de recharge pour les véhicules électriques, ces infrastructures peuvent inclure des éléments de création de lieux tels que des œuvres d’art public et des améliorations de l’éclairage. De plus, la revitalisation des espaces sous-utilisés peut empêcher l’étalement urbain, préserver les zones naturelles et promouvoir une utilisation efficace des terres.

Woods Bagot, un studio d’architecture fondé en Australie, imagine des bornes de recharge électriques qui servent de places publiques et de ciné-parcs dans leur concept de recharge LA.

L’essentiel

La création de lieux ne consiste pas seulement à créer des espaces esthétiquement agréables ; c’est un investissement stratégique avec des rendements remarquables pour les villes. Qu’il s’agisse de stimuler la croissance économique, d’attirer les talents, de favoriser la cohésion sociale et d’améliorer la qualité de vie, les avantages de la création d’espaces sont considérables et durables. Alors que les villes commencent à réévaluer leurs espaces publics et à revitaliser des centres-villes en mutation, l’adoption de cette approche peut conduire à des centres urbains encore plus prospères, durables et dynamiques qui répondent véritablement aux besoins et aux désirs de leurs résidents.

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