Comment les villes peuvent-elles planifier l’économie nocturne ?

Historiquement, la planification a ignoré ce qui se passe après la tombée de la nuit… Mais chaque ville est ouverte 24 heures sur 24 ! Savez-vous comment l’économie nocturne impacte votre communauté ?

Tout en aidant le Downtown Development Board d’Orlando en 2022 dans son initiative d’élaborer un plan d’action pour le centre-ville, Alejandro a constaté de visu les impacts de ce secteur économique sur un centre-ville. L’objectif était de transformer un centre-ville gouverné par sa vie nocturne perçue négativement en une zone de travail-jeu animée 24h/24 et 7j/7. Comme pour chaque ville, Orlando a ses complexités et ses défis uniques, et il n’existe pas de solution unique à ces problèmes, de sorte que ces efforts sont un processus long et continu. De plus, l’impact des tendances et des comportements post-pandémiques sur l’avenir des centres-villes reste incertain. Cependant, il présente également une occasion unique et significative de repenser et de remodeler nos centres-villes.

En 2014, Maya est devenue la première responsable de l’économie nocturne de la ville de Pittsburgh après avoir promu les efforts d’hospitalité responsable dans le quartier de Lawrenceville, où elle a travaillé avec de petites entreprises et la communauté. En collaboration avec le Responsible Hospitality Institute, Pittsburgh a élaboré un plan de ville sociable organisé autour de la sécurité publique, de l’hospitalité, du développement, des transports et de la responsabilité personnelle.

Ces expériences ont conduit à notre intérêt continu pour ce sujet, et nous étions curieux de savoir comment les villes ont pensé à ce secteur ces dernières années alors que les utilisations du centre-ville ont changé suite à la pandémie de COVID-19. Poursuivez votre lecture alors que nous approfondissons l’importance d’une planification proactive pour créer des espaces harmonieux pour les résidents, les entreprises et les visiteurs afin de promouvoir la croissance économique.

Qu’est-ce que l’économie nocturne ?

Vendeur au New Haven Night Market dans le Connecticut. Image de : newhavennightmarket.com

Il n’y a pas de définition cohérente de l’économie nocturne. Parfois, il se réfère principalement à l’heure de la journée, comme l’activité économique entre 18h00 et 6h00. D’autres fois, il fait référence à certains secteurs industriels, pour lesquels une grande partie de leurs opérations se déroulent généralement la nuit.

La mesure des impacts de l’économie nocturne porte souvent sur les ventes des entreprises, les dépenses de consommation, l’emploi et d’autres activités économiques connexes. Cependant, l’économie nocturne s’étend au-delà du secteur des entreprises et implique les travailleurs, les clients, les résidents locaux, les entreprises de la chaîne d’approvisionnement et les services municipaux qui soutiennent ces industries.

Pourquoi ce sujet maintenant ?

L’économie nocturne a toujours été un aspect important à considérer, mais le devient encore plus à mesure que nous voyons la conversion rapide des usages changer après les impacts de la pandémie de COVID-19 sur les centres-villes. Les espaces de bureau sous-utilisés sont réaffectés en logements, et à mesure que les options de logement augmentent au centre-ville, il y aura de plus en plus d’opportunités pour la vie nocturne et d’autres activités de loisirs avec des heures prolongées ainsi que des tensions accrues à mesure que ces voisins coexistent.

Alors que des dizaines de milliers de pieds carrés d’espaces de bureaux deviennent disponibles pour être convertis en logements, un afflux de résidents vers le centre-ville est alléchant, mais une planification proactive est nécessaire pour s’assurer que ce changement est géré de manière responsable. Les centres-villes ont toujours été des zones où ces entreprises sont situées, et il existe des opportunités pour ce secteur d’augmenter encore plus car il y a plus de résidents à desservir et plus de pieds carrés commerciaux sur le marché des centres-villes.

La planification et le maintien d’un mélange sain de résidents et d’entreprises permettront aux centres-villes de prospérer pendant cette transition, mais sans prendre de mesures pour atténuer les impacts, les centres-villes seront confrontés à des défis majeurs.

Plaidoyer pour l’économie nocturne

La meilleure façon de plaider en faveur de la planification et de l’investissement dans l’économie nocturne est que les villes comprennent l’impact économique de l’industrie hôtelière et des industries auxiliaires sur les résultats d’une ville. L’impact économique global de l’économie nocturne peut être décomposé en cinq composantes.

Impact direct: Cela englobe les opportunités d’emploi et la production économique générées par les établissements de la vie nocturne, y compris les restaurants, les bars, les discothèques et les salles de spectacle.

Impact indirect : Il s’agit des apports économiques des entreprises locales qui fournissent des biens et des services aux établissements de nuit. Par exemple, des entreprises telles que les fournisseurs de produits alimentaires, les services de nettoyage, les sociétés de production d’événements et les prestataires de transport bénéficient de la demande créée par l’industrie de la vie nocturne.

Impact induit : Cela fait référence à la croissance économique résultant des employés de la vie nocturne qui dépensent leur salaire dans la ville.

Impact accessoire : Cela représente les dépenses supplémentaires associées aux activités de la vie nocturne, telles que le transport, et les dépenses des touristes spécifiquement attirés par une ville pour ses offres de vie nocturne.

Impact fiscal : Cela englobe les recettes fiscales générées par l’économie nocturne, y compris les impôts sur le revenu, les ventes et les entreprises, qui profitent à la fois à la ville et à l’État.

Marché nocturne d’inspiration philippine à San Francisco. Photo de : thebolditalic.com

De nombreuses villes ont reconnu les avantages économiques substantiels qu’une économie nocturne florissante peut apporter. Par exemple, dans La ville de New York, avec plus de 25 000 établissements de vie nocturne, le secteur soutient 299 000 emplois et génère 13,1 milliards de dollars en rémunération des employés et 35,1 milliards de dollars en production économique totale. De plus, la ville bénéficie d’environ 697 millions de dollars en recettes fiscales annuellement.

De même, dans San Fransiscol’industrie de la vie nocturne a contribué plus de 80 millions de dollars en recettes fiscales au fonds général de la ville en 2015. De plus, dans Washington DCles 2 437 établissements de vie nocturne, y compris les restaurants, les bars, les discothèques et les salles de spectacle, ont contribué 562 millions de dollars en recettes fiscales annuelles au district.

Ces exemples illustrent bien l’immense potentiel économique d’investir dans une économie nocturne équilibrée. En reconnaissant et en exploitant ce potentiel, les villes peuvent planifier des villes 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, stimuler la croissance économique et la création d’emplois, attirer et retenir les talents, attirer les entreprises dans la région et offrir aux résidents et aux visiteurs un environnement sûr et dynamique.

Avis aux fêtards (maires, urbanistes, responsables de l’économie nocturne et passionnés d’urbanisme) ! Libérons le potentiel de villes équilibrées et dynamiques 24h/24 et 7j/7. Êtes-vous prêt à façonner des lieux dynamiques qui s’adressent à tous ? Rejoignez-nous pour explorer les innovations de zonage, les stratégies réglementaires et les modèles de gouvernance qui favorisent une économie nocturne florissante tout en assurant l’harmonie avec les activités diurnes. Engageons-nous dans un dialogue constructif et un échange d’idées. À quels défis faites-vous face avec l’économie nocturne ? Comment pouvons-nous collaborer pour les surmonter? Ensemble, nous pouvons créer des lieux dynamiques pour le plaisir de tous.