La capitale du ski du Monténégro offre de nouvelles opportunités d’investissement résidentiel

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La capitale du ski du Monténégro offre de nouvelles opportunités

grande maison moderne

Le Monténégro est un petit pays avec une grande vision. Il y a vingt ans, elle avait pour objectif d’attirer les promoteurs de maisons, d’hôtels et de centres de villégiature et cette stratégie crée aujourd’hui des opportunités passionnantes pour ceux qui cherchent à acheter une maison à l’étranger. Jusqu’à présent, le développement des résidences secondaires s’est concentré principalement sur la côte, mais des opportunités d’investissement intéressantes s’ouvrent désormais à l’intérieur des terres, dans la capitale du ski du Monténégro et la ville à la croissance la plus rapide, Kolašin. Terra Homes développe un sanctuaire paisible et durable de nouvelles maisons dans la ville, qui a récemment reçu une reconnaissance internationale.

Depuis que le pays est devenu membre de l’OTAN en 2016, le secteur immobilier au Monténégro a connu une croissance sans précédent en raison d’une forte augmentation des investissements étrangers. Il existe une offre faible et une demande croissante de biens immobiliers de luxe avec des investisseurs pouvant bénéficier de nombreuses incitations fiscales* et d’un retour sur investissement attractif.

L’achat d’un bien immobilier donne également droit au propriétaire étranger à un permis de séjour temporaire s’il a l’intention de rester plus de 90 jours avec un droit de séjour permanent après 5 ans. Et des nouvelles passionnantes nous attendent avec la possibilité qu’en 2027 le Monténégro rejoigne l’UE.

À Kolašin, la ville de montagne animée et à couper le souffle du Monténégro, d’énormes investissements ont déjà été réalisés dans le tourisme, avec 700 millions d’euros supplémentaires prévus. Avec des vues spectaculaires sur les montagnes et un accès à 45 km de pistes de ski de classe mondiale, cet endroit définit la beauté naturelle.

Terra Homes à Kolašin est la dernière opportunité d’investissement immobilier primée par Ena Capital. Seulement huit propriétés écologiques de deux et trois lits composent ce sanctuaire isolé immergé dans un environnement préservé, les prix commencent à partir de 750 000. Les villas modernes offrent une atmosphère de maison de campagne et allient harmonieusement durabilité et finitions contemporaines grâce à des éléments stylistiques tels que le béton apparent, une décoration murale en panneaux et un système de chevrons en bois ouvert, ajoutant du caractère et de la chaleur.

Mme Evrim Yaman, fondatrice et propriétaire d’Ena Capital, commente : « Nous sommes ravis d’apporter une toute nouvelle opportunité d’investissement immobilier unique à Kolašin, et fiers que le programme ait été reconnu comme lauréat par les International Property Awards. La ville est spectaculaire et constitue l’un des principaux moteurs du tourisme de ski au Monténégro, ce qui signifie qu’elle est au cœur de la croissance financière et offre de merveilleux avantages aux investisseurs.

« Les villas modernes sont isolées dans une beauté naturelle et offrent le mélange parfait d’un emplacement central, du soleil et des montagnes. Le Monténégro est l’un des rares endroits où vous pouvez vous prélasser sur une plage de sable le matin et, en une heure environ, vous retrouver dans les montagnes. Terra Homes est une communauté de maisons élégante et paisible avec des vues incroyables.

« Nous avons décidé d’honorer la beauté naturelle du Monténégro tout en offrant quelque chose de vraiment précieux à ceux qui y investissent. Savoir que nous avons créé quelque chose qui restera fort pendant des générations est la véritable récompense et un pas en avant pour façonner l’avenir d’un mode de vie durable et réfléchi.

Les villas sont conçues dans un souci de durabilité, Terra Homes se consacre à la protection de l’environnement naturel des maisons. L’équipe du projet a sélectionné des matériaux écologiques et durables qui ne contiennent aucun composant synthétique. Le béton armé, le béton cellulaire et le bois massif ont été utilisés respectivement pour les structures des murs et du toit, tandis que la pierre naturelle locale a été utilisée comme matériau de façade pour réduire les coûts de transport ainsi que l’impact environnemental de toute substance nocive associée au transport de matériaux lourds.

Du verre haute performance et des matériaux isolants économes en énergie sont utilisés pour minimiser les pertes de chaleur. L’orientation vers les directions cardinales garantit une réduction des pertes en hiver et des ressources conservées pour le refroidissement en été. Des panneaux solaires fournissent une partie de l’électricité, des chaudières à pellets fournissent de la chaleur et des chaudières électriques sont utilisées pour l’eau chaude. Le chauffage au sol à basse température offre une solution écologique par rapport aux systèmes à haute température. Toutes ces méthodes fonctionnent ensemble pour rendre les villas plus économes en énergie.

Chaque propriété comprendra un jacuzzi extérieur privé et un sauna pour un luxe ultime ainsi qu’un espace barbecue et un jardin isolé. Il y aura deux places de parking attribuées par maison et une aire de jeux pour enfants dont la communauté Terra Homes pourra profiter.

Le lac Biograd, situé à proximité, constitue une attraction remarquable pour les visiteurs. Situé dans le parc national Biogradska Gora, l’une des trois forêts vierges préservées d’Europe, ce lac exquis se trouve à 1 094 m d’altitude et est entouré de trois sentiers pédestres. La ville a également un accès direct à la capitale du pays, Podgorica.

Le Monténégro en tant que pays offre une histoire et une culture riches. Des anciennes villes fortifiées et un parc national protégé par l’UNESCO au canyon le plus profond d’Europe et au magnifique fjord, c’est parfait pour ceux qui cherchent à acheter une résidence secondaire à l’étranger.

L’aéroport le plus proche de Kolašin est l’aéroport de Podgorica (TGD) à 55.6 km. Il existe des vols directs depuis Londres, Manchester et Birmingham.

Les prix commencent à partir de 750 000 pour une villa de deux chambres. Pour plus d’informations, visitez www.enacapitalpartners.com/project

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